Carnoux : Villa à rénover-terrain plat-au calme Carnoux-en-Provence (13470)
449 000
€
Réf : 3123
Présentation
A découvrir : villa à toit plat d'environ 105m² de plain pied. Construction saine à rénover entièrement.
Située à l'entrée d'une impasse résidentielle, au calme, exposée principalement au Sud, cette villa d'environ 110m² habitables vous propose une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un séjour, un dégagement donnant accès à un WC séparé, une SDE, 3 chambres. Un garage indépendant d'environ 28m² complète le bien.
Le tout est édifié sur une parcelle à détacher d'environ 630m².
Selon les règles de PLUi en vigueur : Il n'y a plus de reste à bâtir au sol MAIS possibilité d'extension en R+1 : 120m² supplémentaires possibles, ET, terrain piscinable.
Au calme, de plain pied, reste à bâtir possible en étage, tout à pied, proche du centre ville, ce bien saura vous séduire par tout son potentiel.
(PS : possibilité de faire acquisition d'une parcelle à bâtir jouxtant le terrain de cette villa en sus : terrain plat d'environ 430m²).
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13470
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
630 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Taxe d'habitation
900 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION