Maison de campagne en situation dominante / Vue dégagée Cuges-les-Pins (13780)
599 000
€
Réf : 3119
Exclusif
Présentation
Située dans un environnement privilégié, cette belle maison d’environ 157 m² (dont 130 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, en position dominante, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d’un vaste terrain permettant la création d’une piscine selon vos envies, ainsi que d’un garage et d’un atelier indépendant de 54 m², idéals pour le stockage ou les loisirs.
L’intérieur se compose d’une grande entrée de 16 m², d’un lumineux salon/séjour de 39 m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis.
À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue et du calme. Pour vos moments conviviaux, une cuisine d’été a été aménagée sous un magnifique chêne truffier.
Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre exceptionnel.
Taxe Fonciéres : 1021€
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13780
Surface habitable (m²)
129,99 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
129,99 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
DEGAGEE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
570 248 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,04 %
Taxe foncière annuelle
1 021 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.